Revize plynu v bytě vs. rodinném domě – jaký je rozdíl?

Revize plynu je důležitou součástí bezpečného provozu každé nemovitosti. Mnoho lidí si ale klade otázku, jaký je rozdíl mezi revizí plynu v bytě a revizí plynu v rodinném domě. Přestože se v obou případech jedná o kontrolu plynového zařízení a rozvodů, rozsah revize, odpovědnost za jednotlivé části systému i celkový průběh kontroly se mohou výrazně lišit. Zatímco revize plynu v bytě se obvykle týká pouze konkrétní bytové jednotky a jejích spotřebičů, u rodinného domu zahrnuje kontrola kompletní plynovou instalaci od hlavního přívodu až po poslední spotřebič. Právě tyto rozdíly je důležité znát, aby bylo jasné, kdo za co odpovídá a kdy je revize skutečně nutná.

Revize plynu v bytě

V bytových domech bývá plynová instalace rozdělena na společné části a části patřící jednotlivým vlastníkům.

Revize plynu v bytě se obvykle týká:

  • plynového kotle nebo karmy,
  • plynového sporáku,
  • vnitřních rozvodů plynu v bytové jednotce,
  • připojení spotřebičů.

Za stav plynových rozvodů uvnitř bytu odpovídá vlastník bytu. Společné stoupačky a hlavní rozvody zpravidla řeší SVJ nebo bytové družstvo.

Revize plynu v bytě se nejčastěji vyžaduje:

  • při prodeji nemovitosti,
  • při rekonstrukci,
  • při výměně plynového spotřebiče,
  • při kolaudaci.

Revize plynu v rodinném domě

U rodinného domu je situace jednodušší, ale rozsah kontroly bývá větší. Majitel odpovídá za celý plynový systém – od hlavního uzávěru až po jednotlivé spotřebiče.

Revize plynu v rodinném domě zahrnuje:

  • hlavní přívod plynu,
  • kompletní rozvody v objektu,
  • plynový kotel, bojler či sporák,
  • odvětrání a bezpečnostní prvky,
  • kontrolu těsnosti systému.

Protože je celý systém v odpovědnosti jednoho majitele, je důležité pravidelné preventivní prověřování technického stavu.

Hlavní rozdíly mezi bytem a rodinným domem

Rozdíl spočívá především v rozsahu odpovědnosti a kontrolovaných částí celého systému. Pokud porovnáme revizi plynu v bytě vs rodinném domě, je patrné, že se liší nejen samotný rozsah kontroly, ale i osoba, která za plynové rozvody odpovídá. V bytě se revize zaměřuje pouze na konkrétní bytovou jednotku, tedy na vnitřní rozvody plynu a připojené spotřebiče, jako je kotel, karma nebo sporák. Společné části domu, například stoupačky či hlavní přívody, bývají v kompetenci SVJ nebo bytového družstva.

Naopak v rodinném domě se kontroluje kompletní plynová instalace včetně hlavního uzávěru, rozvodů v celém objektu i všech spotřebičů. Majitel zde odpovídá za celý systém bez výjimky. Právě proto je při srovnání revize plynu v bytě vs rodinném domě důležité počítat s tím, že rozsah práce i celková náročnost kontroly bývají u rodinného domu větší. Dalším rozdílem může být také cena, která se odvíjí od velikosti objektu, délky rozvodů a počtu instalovaných plynových zařízení.

Jak často provádět revizi plynu?

Zákonná povinnost pravidelných revizí se liší podle typu objektu a způsobu využití. U běžných domácností se doporučuje pravidelná kontrola plynových zařízení alespoň jednou ročně v rámci servisní prohlídky spotřebiče. Revize je povinná zejména při:

  • uvedení nového zařízení do provozu,
  • zásahu do plynových rozvodů,
  • kolaudaci stavby,
  • změně odběratele.

Nepodceňujte bezpečnost

Plyn je spolehlivý a efektivní zdroj energie, ale pouze při správné instalaci a pravidelných kontrolách. Únik plynu nebo zanedbaná údržba mohou vést k vážným škodám na majetku i ohrožení zdraví.

Proto se vyplatí svěřit revizi plynu odborníkovi s platným oprávněním. Profesionální kontrola Vám zajistí klid, bezpečí a splnění všech zákonných požadavků. Stačí nás jen kontaktovat.

Klikněte na Váš kraj …